Obvestilo - davek od premoženja

Spoštovani občanke in občani,

obveščamo vas, da boste v začetku leta 2026 ponovno prejeli odmero davka na premoženje, ki ga izračuna in odmeri Finančna uprava Republike Slovenije (FURS). Ker je v preteklem letu to povzročilo nekaj presenečenj, vas želimo nanje pravočasno opozoriti.

Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže, prostore za počitek oziroma rekreacijo.

Davčni zavezanec mora vložiti napoved za odmero davka od premoženja v 15 dneh od pridobitve nepremičnine (z nakupom, dedovanjem, podaritvijo)  oziroma od spremembe, ki vpliva na višino davčne obveznosti pri finančnem uradu, kjer nepremičnina leži. Obrazec Napoved za odmero davka od premoženja se nahaja v prilogi.

Osnova za davek od premoženja je vrednost stavbe ali prostora. Finančna uprava zavezancu enkrat letno izda odločbo s plačilnim nalogom. Davek od premoženja je prihodek občine, kjer nepremičnina leži in se plača na prehodni davčni podračun občine.

Plačila davka so začasno, za dobo deset let, oproščeni prvi lastniki novih stavb. Za prvega lastnika se šteje tudi tisti, ki je stavbo podedoval, vendar le v obsegu pravic, ki jih je imel lastnik. Oprostitev se prizna tudi za popravljene stavbe, če se je zaradi obnove vrednost povečala za več kot 50 %.

Oprostitev NI avtomatska – zavezanec na finančno upravo do 31. januarja pošlje vlogo, ki jo napiše sam, saj obrazec ni predviden.

Davek se tudi NE odmeri, če stanovanjska površina stavbe, v kateri imajo zavezanec ali njegovi ožji družinski člani prijavljeno stalno prebivališče, meri manj kot 160 m2.

Zavezancu z več kot tremi družinskimi člani, ki je z njimi v letu pred letom, za katerega se odmerja davek, stalno prebival v lastni stanovanjski hiši ali stanovanju, se odmerjeni davek zniža za 10 % za četrtega in enako za vsakega nadaljnjega družinskega člana. Za družinske člane se štejejo zakonec, otroci, posvojenci, starši lastnika in njegovega zakonca in tisti, ki jih je lastnik po zakonu dolžan vzdrževati.

Če so v odločbi nepravilnosti oz. kakšne neupoštevane spremembe, lahko zavezanec v predpisanem roku poda pritožbo.

Več o davku na premoženje si lahko preberete na spretni strani Finančne uprave:

Davek od premoženja | FINANČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE (gov.si)

Za pomoč oz. dodatna pojasnila se lahko obrnete na klicni center za davke fizičnih oseb:

 08 200 1001

Delovni čas klicnega centra:

Ponedeljek, torek in četrtek: od 8. do 15. ure

Sreda: od 7. do 17. ure

Petek: od 8. do 13. ure

Kontaktni center FURS | FINANČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE.